Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu hoàn toàn có thể thực hiện được nếu bạn thực hiện đúng chuẩn các quy tắc xây nhà thông minh. Để làm được điều này, Website sẽ hướng dẫn cũng như gợi ý cho bạn các mẫu thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu đẹp nhất hiện nay. Hãy cùng khám phá ngay dưới đây.
Tư vấn xây nhà 2 tầng giá 400 triệu
400 triệu là 1 khoản tiền tương đối hạn chế khi xây dựng căn nhà 2 tầng. Vì vậy để xây dựng được bạn phải tính toán thật kỹ càng các thành phần của ngôi nhà và chi phí đầu tư. Trong đó, 3 lưu ý quan trọng nhất mà các chủ đầu tư không thể không nghiên cứu đó là: diện tích đất, nội ngoại thất ngôi nhà và nguyên vật liệu xây dựng. Cụ thể như sau:
Về diện tích đất
Diện tích đất xây dựng ảnh hưởng rất lớn cuộc sống sinh hoạt của chủ sở hữu sau này. Với số tiền 400 triệu thì các kiến trúc sư khuyến nghị chủ đầu tư nên xây nhà trong khoảng diện tích 40m2. Như vậy, 2 tầng nhà bạn sẽ có tổng cộng 80m2 sinh hoạt.
Kể cả gia đình bạn có khả năng xây dựng trên 1 mảnh đất có diện tích rộng hơn thì cũng nên cân nhắc. Bởi con số 80m2 cũng khá đủ để cung cấp không gian sinh hoạt rộng rãi thoải mái cho cả gia đình. Và quan trọng nhất là nó hỗ trợ tiết kiệm hiệu quả nguyên vật liệu cũng như chi phí đầu tư.
Về nội ngoại thất của ngôi nhà
Đối với nội ngoại thất của ngôi nhà, chủ đầu tư nên ưu tiên các loại nội thất đơn giản tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Bạn tránh chọn mua các loại nội thất hào nhoáng, quá đắt đỏ so với tài chính cá nhân.
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều sản phẩm ngoại nội thất công năng ổn mà giá thành cũng rất phải chăng. Bạn có thể thoải mái lựa chọn các sản phẩm phù hợp với văn hoá gia đình cũng như sở thích cá nhân. Một vài sản phẩm nội thất nhiều tác dụng xứng đáng để bạn đầu tư như: ghế giường nằm, tủ gấp đa năng…
Về nguyên vật liệu xây dựng
Về phần nguyên vật liệu bạn không cần quá khắt khe mà hãy đầu tư các nguyên liệu tốt. Bạn có thể cắt giảm chi phí cho 2 phần trên để tập trung đầu tư cho phần này. Các loại vật liệu phải đảm bảo các tiêu chí về chất lượng, độ an toàn và sự bền lâu.
10+ Ý tưởng xây nhà 2 tầng giá 400 triệu đẹp xuất sắc
Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu cho ngôi nhà 3 phòng sẽ khác so với ngôi nhà 4 phòng. Vì vậy để bạn thi công xây dựng được tốt nhất, dưới đây là các trường hợp xây nhà 2 tầng 400 triệu với từng đặc điểm cụ thể.
Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 400 triệu
Đối với nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ, bạn có khá nhiều sự lựa chọn trong việc thiết kế. Mẫu thiết kế gợi ý cho bạn như sau:
Tầng 1
Tại tầng 1, bạn bố trí 4 thành phần là khoảng sân, nhà khách, căn bếp và phòng vệ sinh. Khoảng sân không yêu cầu bắt buộc bạn phải bố trí. Nhưng tốt nhất trong quá trình xây nhà bạn nên dành ra 1 khoảng đất nhỏ để làm sân. Khoảng sân sẽ tạo không gian thoảng đãng cho ngôi nhà, đồng thời có thể tận dụng làm nơi để xe.
Phòng khách bố trí diện tích vừa phải, không cần quá lớn và sơn phòng màu sáng. Màu sáng sẽ đánh lừa thị giác người nhìn, tạo cảm giác căn phòng như to rộng ra. Còn căn bếp được ngăn cách bằng kính cường lực hoặc ít nhất là trang bị cửa sổ kính lớn. Điều này giúp ngôi nhà bạn không bạn bị tù túng, bí bách vì quá chật hẹp. Tiếp theo ngay cạnh căn bếp, bạn thiết kế cầu thang và bố trí phòng vệ sinh dưới gầm cầu.
Tầng 2
Tại tầng 2, bạn bố trí hợp lý 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Trong đó, 1 phòng ngủ có diện tích sẽ có diện tích lớn hơn 2 phòng còn lại. Căn phòng lớn ưu tiên dành cho bố mẹ và 2 phòng nhỏ dành cho các thành viên khác như con hoặc ông bà.
Bạn lưu ý khi thiết kế phòng ngủ phải quan tâm đến bộ phận cửa sổ đón gió. Còn phần nhà vệ sinh chung, bạn bố trí sao cho thuận tiện nhất là được.
Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 400 triệu
Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu 4 phòng ngủ thích hợp cho gia đình nhiều thành viên và có văn hoá sống tối giản. Bạn tham khảo các bài trí nhà loại này như sau:
Tầng 1
Bạn bố trí 4 bộ phận là 1 phòng khách, 1 căn bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Diện tích giữa các phòng cân đối, không nên dành quá nhiều diện tích cho căn phòng nào. Bạn nên ưu tiên thiết kế cửa kính trong mọi căn phòng.
Cửa kính vừa có tác dụng đón sáng, đón gió tốt vừa hạn chế tiếng ồn bên ngoài. Hầu hết các căn nhà mặt phố hiện nay đều thiết kế theo phong cách này.
Tầng 2
Bạn bố trí 4 bộ phận là 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh và ban công. Phòng lớn nhất dành cho bố mẹ, các phòng còn lại dành cho con và ông bà. So với căn nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, nhà 4 phòng ngủ cần thu hẹp diện tích các phòng đi rất nhiều. Nếu có thể khắc phục được vấn đề diện tích, mô hình xây nhà này sẽ rất phù hợp với bạn.
Nhà 2 tầng mái thái đẹp ở nông thôn giá khoảng 400 triệu
Mái thái khá được ưa chuộng trong các công trình xây dựng nhà ở ở nông thôn. Hình ảnh ngôi nhà góc cạnh sắc nét kết hợp với phần mái dốc cao tạo nên vẻ đẹp đầy mới lạ độc đáo. Tuy nhiên chi phí thiết kế nhà mái thái tương đối đắt đỏ nên với mẫu xây 2 tầng giá 400 triệu bạn cần cân nhắc nhiều.
Về phần ngoại thất, bạn có thể sơn nhà với các tone màu tươi sáng như trắng, kem… Phần mái nên ưu tiên các tone màu trầm hơn như xam lam, xám ghi. Một vài chi tiết khác như tường và cột bố trí ốp giả đá. Kiểu ngoại thất này vừa độc đáo vừa tinh tế và không bao giờ bị lỗi thời.
Thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu hiện đại
Xây dựng nhà 2 tầng 400 triệu theo phong cách hiện đại bạn hoàn toàn có thể bài trí thêm 1 tum nhỏ. Kiểu bài trí này tuy chưa khắc phục được tình trạng không gian hẹp nhưng đã tạo ra độ tiện nghi thoải mái tối đa. Để có thể chứa đủ 2, 3 phòng ngủ, bạn xác định mặt tiền căn nhà khoảng 4 mét và chiều dài 15 mét.
Phần tum nhỏ phía trên được tận dụng làm phòng thờ hoặc phòng khác nếu bạn không có nhu cầu. Phía trước tum, bạn xây 1 ban công có diện tích rộng rãi. Đây là không gian dành cho cây xanh.
Việc tạo 1 khu vườn nhỏ trên ban công là 1 ý tưởng rất hay và đã được các hộ gia đình thành phố áp dụng rất nhiều. Nó vừa giúp bạn có thêm nguồn thực phẩm sạch vừa làm xanh mát môi trường sinh sống.
Thiết kế nhà 2 tầng không gian mở giá 400 triệu
Hạn chế lớn nhất của bản thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu là diện tích sống tương đối nhỏ hẹp. Tuy nhiên, bạn không cần quá lo lắng vì mẫu nhà không gian mở ít nhiều có thể giải quyết tốt vấn đề này.
Khi tiến hành xây dựng nhà bạn hãy bài trí nhiều cửa sổ và ban công hơn mức bình thường. Mọi căn phòng từ phòng ngủ cho đến phòng khách căn bếp đều được lắp hệ thống cửa sổ đón sáng, gió hợp lý.
Không gian mở sẽ giúp căn nhà của bạn trông rộng rãi và thoáng mát hơn rất nhiều. Ngoài ra các loại cửa như cửa chính, cửa sổ, cửa ban công đều phải được làm bằng chất liệu kính. Như vậy, căn nhà của bạn sẽ bị rơi vào tình trạng tối tăm tù túng.
Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu nhỏ nhắn
Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu loại nhỏ nhắn rất thích hợp cho những gia đình không có nhiều điều kiện tài chính. Thay vì thiết kế nhà theo phong cách mái thái bạn hãy ưu tiên lựa chọn kiểu nhà vuông mái bằng. Thiết kế này gần như loại bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí gây tốn kém chi phí.
Mặc dù kiểu thiết kế nhà vuông, mái bằng không được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ nhưng nó tối ưu tốt chi phí và diện tích xây dựng. Đối với gia đình từ 2 – 4 người, bạn sử dụng tầng trệt làm khu sinh hoạt chung. Còn tầng 2 bố trí 2, 3 phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp giá 400 triệu mái lệch
Điểm nhấn mái lệch sẽ tạo ra sự khác biệt tuyệt vời giữa căn nhà của bạn với hầu hết các thiết kế thông thường khác. Bạn tham khảo mẫu xây nhà 2 tầng giá 400 triệu mái lệch dưới đây:
- Không gian mặt tiền 3,5m trang trí bằng đá cẩm thạch vân mây
- Tầng 2 sơn màu tương phản với tầng 1 để tạo điểm nhấn.
- Ban công nhỏ thoáng mát để ngắm cảnh hoặc trồng cây trang trí
Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu đầy cá tính
Đối với mẫu nhà nông thôn theo phong cách cá tính thì các kiểu nhà vuông chắc chắn là 1 sự lựa chọn tuyệt vời. Bạn có thể ốp gạch giả gỗ cho mặt tiền ngôi nhà. Hoa tiết giả gỗ sẽ tạo ra cảm giác gần gũi thân thiện nhưng không kém phần sang trọng ấm cúng.
Nếu đã lựa chọn ốp gạch cổ điển cho phần mặt tiền nhà thì bạn hãy thiết kế cửa chính bằng kính cường lực. Sự phối hợp hài hoà giữa ốp gỗ giả và kính cường lực làm cho căn nhà trở thành nơi giao thoa của 2 luồng phong cách cổ điển sang trọng và hiện đại đẳng cấp. Và đây chính là nét cá tính mà bất cứ căn nhà nào cũng nên có.
Thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu có sân vườn rộng
Những gia đình quyết định xây nhà có sân vườn thường có diện tích đất khá rộng. Tuy nhiên bạn vẫn phải lưu ý tuân thủ theo nguyên tắc xây nhà trong khoảng diện tích 40 – 50m2. Đối với các chi tiết thiết kế nhà, bạn có thể tham khảo theo mẫu xây nhà 2 tầng 400 triệu phong hiện đại phía trên.
Về phần sân vườn, bạn bố trí hợp lý bao xung quanh nhà. Ngoài ra bạn cũng đừng quên dành 1 khoảng trống vừa đủ làm nơi cất giữ xe. Còn về phía cấu trúc nhà, bạn hãy thiết kế theo không gian mở, ban công rộng, nhiều cửa kính. Nội thất bên trong nhà nhỏ gọn theo kiểu hiện đại, thanh lịch.
Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu cho diện tích nhỏ
Mẫu nhà ống là mẫu nhà lý tưởng cho mọi căn hộ diện tích nhỏ. Bạn không cần quá cầu kì trong thiết kế chỉ cần căn nhà đơn giản và nhã nhặn là được. Mẫu thiết kế gợi ý cho bạn như sau:
- Tầng 1 lát đá sang trọng tập trung cho phần sinh hoạt chung. Ngoài ra có thể tận dụng cho công việc kinh doanh
- Tầng 2 căn hộ chứa 2 phòng ngủ vừa phải theo không gian mở
Các mẫu xây nhà 2 tầng giá 400 triệu phía trên đều có những ưu và nhược điểm riêng vì vậy bạn hãy cứ lựa chọn theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Như vậy với số vốn nhỏ 400 triệu bạn hoàn toàn có thể sở hữu 1 căn nhà như ý. Bạn nhớ theo dõi website để tìm hiểu thêm các cách đầu tư xây dựng thông minh để tiết kiệm chi phí tối đa nhé.
Theo
Doanh nhân Việt Nam
|
Copy link
Link bài gốc
https://doanhnhanvn.vn/tintuc/meey-land-xay-nha-2-tang-gia-400-trieu-111794.html
Rate this post
